水泵房设备管理制度1 水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位，也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位，为管理好泵房，明确其职责，特制订如下制度： 1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全下面是小编为大家整理的水泵房设备管理制度,菁选3篇（完整文档）,供大家参考。
水泵房设备管理制度1
水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位，也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位，为管理好泵房，明确其职责，特制订如下制度：
1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控，定期保养、清洁，出现问题必须及时抢修并作好记录，解决不了的问题要迅速汇报工程部。
2、建立完整的运行记录，要求每班详细的作好各泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。
3、泵房内水泵、机电、控制系统要求统一由机管人员负责，交接班时要全面进行检查和了解，其他人员不得操作，无关人员严禁进入泵房。
4、严禁外来无关人员进入泵房，来访人员需有工程部主管的批示，其它维修、安装设备人员也要有详细的"记录。
5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用，配电柜接触器每班检查一次，发现问题及时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨*，防止发热和接触不良等现象。每次检查须做详细记录。
6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查，每月进行一次“自动、手动”操作试验，每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。
7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀，每周检查一次。
8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。
水泵房设备管理制度2
1 目的
水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2 适用范围
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3 职责
3.1 维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2 当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4 管理制度
4.1 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2 水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3 水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5 水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7 交接班要求
4.7.1 接班人员应准时接班。
4.7.2 接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3 交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a) 上一班运行情况未交代清楚；
b) 记录不规范、不完整、不清晰；
c) 水泵房不干净；
d) 接班人未到岗；
e) 事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8 水泵房发生水浸时的处置
4.8.1 视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。
4.8.2 堵住漏水源。
4.8.3 如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4 漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5 排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6 确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。
5 记录
水泵房设备管理制度3
一、水泵房管理
1.非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经维修管理人员同意并在值班人员陪同下方可进入.
2.水泵房内严禁存放有毒、有害物品.
3.水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处.水泵房内严禁吸烟.
4.泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好.
5.水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房管理员保管,水泵房管理员不得私自配钥匙.
二、设备管理
1.水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控,定期进行保养、维修、清洁工作,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录.
2.设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮.
3.消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确.
4.操作人员在3米以上检修设备(包括开关、阀门等),必须戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯.
三、运行管理
1.生活水泵24小时自动轮换运行,定期检查泵的运行情况,填写《水泵巡视记录表》.
2.泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录,其他无证人员不得操作,更不得进入泵房.
3.消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每半年进行一次全面检修.
4.消防水泵应保证随时投入使用,所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转.
5.水泵每次启动或停泵后,都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告.
6.熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误.
7.操作流程:
为了确保水泵房的安全运行,按时供水,值班人员上岗,必须安全操作.特制定本安全操作规程.值班人员上岗前,必须先阅读本安全操作规程.且不折不扣地按照本规程进行操作,以保证机械正常运行和人身安全.
（1）准备工作:
①检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动,松动予以紧固.
②检查电机和水泵三相电压、电流是否*衡,如不*衡,查明原因,恢复正常才能启动运行.
③发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等.检查维修正常后方可运行.
④进水管和水泵进行排气.
⑤转联轴器,确定转动灵活无异物卡住方可启动.
（2）启动运行:
①配电房柜运行指示切换开关置放在停止档位上,合上总闸,合上分闸,合上自动运行讯号闸刀,然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上,电机启动运行.
②水塔上水位上升到一定高度,继电器动作,切断讯号电路,配电柜主回路断开,停止运行.这时可换另一台水泵待命运行.
③禁止两台水泵同时运行;禁止两组“自动”讯号同时合闸.
（3）运行中注意事项:
3-1.每台班次必须检查泵体螺栓.
3-2.检查水泵填料是否有过大漏水现象,如有漏水及时添加盘根或全部更换.(水泵进行正常状态)
3-3.高速电机在运行中容易发热.当用手触摸电机端盖,如短时间感觉太烫,不能触摸,该机应停止运行.进行冷却,更换另一台机运行.
3-4.电机在运行中如发出“骨碌骨碌”声,表示轴承缺油,必须加油;如发出“梗梗”声,表示轴承内外钢圈或滚珠破损,应停机更换.
3-5.运行中突然停机或自动停机后,电机发生“嗡嗡”声,这是可能是电源缺相或主回路没有完全断开,应立即拉闸(总闸也可),否则会烧毁电机和设备.停机后必须查明原因,排除故障后再启动运行.
3-6.运行中水压表指针下跌,或水压表指针上不去(不足8kg),
这时可能进水管和水泵内有空气.如发现进水管中的橡皮短管有下陷现象,确定进水管滤网被堵塞,应立即停机消除滤网上杂务后再启动运行.
3-7.注意窨井污水,水位过高,必须启动排污泵排除.(及时停泵)
3-8.做好运行机械及仪表读数记录,并监视其变动,如电流表读数过高.必须停机查找原因,排除故障后再启动运行.
3-9.操作空气开关和检查配电柜时,应注意安全,避免触电.(最好停电检查)
3-10.运行中的机械,切勿进行检修.如需修理,须先停机,并挂警示牌.
3-11.吃饭离岗前,启动运行的机械必须注意观察水压、电压、电流及机械运行的状况.确实无异常时,方可离开.(在半小时以内)
3-12.值班人员必须做到,上班不迟到,下班不早退,中途不离岗,有事先请假.
3-13.自动运行档位如果不能启动运行或运行数分钟后停机,则可能是自动讯号线路接触不良.必须停机检修(如修理后不到,改用手动按钮运行,同时要更换自动线路配件).
3-14.水泵的联轴器的橡皮圈,必须每台班次检查,发现问题及更换.
3-15.值班人员和维修人员的安全:必须做到手上没有水和潮气,才能操作电器开关.
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